Конкурс на поставку материалов для возведения 2 ветки газопровода «Северный поток» заинтересовал такого участника, как «Ижорский трубный завод». ЗАО «Ижорский трубный завод» (ИТЗ) «Северстали» подал заявку на участие в конкурсе на поставку труб грандиозного поперечника (ТБД) чтобы достичь желаемого результата масштабного плана.
Глава Минпромторга Виктор Христенко предложил поменять соответствие генпоставщиков ТБД на 75% к 25%. Речь о соответствии российских генпоставщиков и иностранных.
Правом на использование средств материнского капитала на закрытие долга и уплату процентов по жилищным кредитам уже пользовались 56 тыс. уроженцев Р. Ф. Вместе с тем президент Российской Федерации Дмитрий Медведев на собранье совета при президенте РФ по реализации приоритетных государственных планов припомнил, что с 2010 года бытовой капитал станет возможно применять для таких целей в отсутствии любых ограничений, по следующим причинам это год предисловия в следствие единого закона о материнском капитале.
Нормативы по стоимостям приобретения льготного жилища снова выросли. Управление районного становления прирастило на 2 квартал признак обычной рыночной стоимости жилища, применяющийся для приобретения у девелоперов общественного жилища.
Согласно с указом подписанным министром районного становления Р. Ф. Виктором Басаргиным стоимость в Столице была увеличена на 13.48% до 83,74 тысячи руб. Подобный признак для С-Петербурга вырос на 18,51% до 52,5 тысячи руб. |
|
| 19 August 2010 | 10:04 |
| Западная Сибирь: о рынке жилой недвижимости из первых уст / Регионы |
Стоимости на московское жилище корректируются вниз: клиент сможет добиться скидок на «вторичке», на первоначальном рынке девелоперы кроме того готовы идти на всяческие послабления. А что все-таки случается на районных рынках? Обычно такие же процессы, которые «имеют место быть» по центру, повторяются через некоторое время и в провинции. Увидим, что все-таки сейчас творится с сибирскими квадратными метрами: Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru обратился с просьбой к районным спецам, с тем чтоб поведать о рынке жилой недвижимости Западной Сибири.
Крупные городка Западной Сибири, о которых речь пойдет в нашем материале, считаются промышленными центрами, следовательно, их возможно именовать мекками для близкорасположенных областей. Ключевые клиенты жилища тут — районные обитатели, хотя данные городка завлекают приезжих из примыкающих регионов, которые ездят сюда, с тем чтоб обрести неплохую работу (например, Кемерово — центр угольной промышленности) и добродетельное образование (Новосибирск). Данные актуальные проекты, обычно, соединены и со сменой жилища.
Новосибирск: никто не ожидал снижения
Начнем с самого далекого от Кремля города-миллионника — с Новосибирска.
До недавнишнего времени стоимости на новосибирскую недвижимость постоянно подрастали. По достоверным сведениям аналитиков новосибирского «Центрального Агентства Недвижимости», стоимость кв. м. в мегаполисе с января 2007 по январь 2008 года выросла на 36,6%.
Если в начале января 2007 года, 1 новосибирский метр стоил 45,2 тыс. руб., то в следующем году его обыденная стоимость добилась 61,8 тыс. рублей В начале февраля метр незначительно сдал собственные позиции, откатившись до величины 61,1 тыс. руб., хотя в начале марта подъем возобновился и метр, закрыв январские признаки, добился величины в 61,9 тыс. руб. Подъем длился до июня, добившись в данном месяце величины 62,8 тыс. руб., после этого закончился. С сентября стартовал регресс — в месяц новосибирский метр упал на 4,3%, свалившись до величины 58,5 тыс. рублей По нашему мировоззрению, это очень солидный признак, такие темпы соответствующий снижения для подавленных периодов.
Что ведь дает жилищный рынок Новосибирска потребителям? Журналист Metrinfo.Ru выучил предложения агентств недвижимости и тут какая картина формируется по его воспоминаниям.
Так, цена кв. м. в новостройках колеблется в масштабах от 39 до 65 тысяч рублей. Обычная ведь стоимость новостроечного кв. м. составляет 45 тысяч. Впрочем такая стоимость в тех новостройках, которые еще не выстроены.
Что ведь прикасается вторички, то там двухкомнатная квартира стоит около от трех до 6 млн. рублей. Однокомнатную возможно отыскать и за 1,9 миллиона. При этом продается данная жилплощадь не где-нибудь в непрестижном Первомайском регионе, ну, а в центре — на свежем воздухе Татьяны Жилиной.
Однако в этом же центре чаще встречаются и дорогостоящие для Новосибирска варианты. Стоит отметить двушка в «Горском микрорайоне» продается за 5,2 миллиона, а стоимости кв. м. в ней зашкаливает за 70 тысяч руб.
Не исключено, что и дальше новосибирские стоимости станут корректироваться вниз. Не лишним будет заметить, что, осеннего падения стоимостей риэлторы не ожидали: «Это очень необычно для жилой недвижимости, — резюмирует Ольга Васильева, эксперт отдела жилой недвижимости новосибирской фирмы „Орион“, в первую очередь в осеннюю пору, опосля летней стагнации, цены начинают активно вырастать. Сейчас ведь стоимости выросли только в основном регионе, к тому же то, — на 0,5%.»
Барнаул: непрезентабельный рынок не сбережен от падения
Намного доступнее недвижимость в примыкающем Барнауле. Обычная стоимость стандартный двухкомнатной квартиры в данный городке чуток более полутора млн. рублей. Не лишним будет заметить, что, однокомнатные квартиры, в следствии наибольшего на их интереса, не очень в значительной степени и отстают в стоимости от двухкомнатных, а некие, особенно симпатичные объекты, в том числе и и опережают. Стоит отметить однокомнатная жилплощадь на проспекте Ленина продается сейчас за 2,15 миллиона. Но площадь у данной квартиры в том числе и более, нежели у другой двухкомнатные квартиры, ну и проспект Ленина — место престижное.
Что прикасается отличительных черт конкретно барнаульского рынка, то ему остаются важными неувязки устаревшей дорожной сети городка, коия не управляется с увеличивающимся числом каров и ветхости жилого фонда.
Застройка Барнаула довольно разнообразна: личные бревенчатые дома, типовое жилище русских лет, прогрессивный новострой. Процент дореволюционной стройки — незначим, потому что еще в весеннюю пору 1917 года 1 из обитателей неудачно затопил баню. В итоге сгорело по созданию всё, что было выстроено ранее денька.
Но в том числе и и на непрезентабельном рынке Барнаула стоимости идут вниз. Согласно заявлению Елены Ермолаевой — директора исследовательского центра «RID Analytics», cуммарное понижение стоимостей на вторичном рынке жилища с начала 2008 года равняется 8,8% (октябрь 2008 г. сравнительно декабря 2007 г.). В предшествующие годы наблюдался рост: в 2007 году — на 22,7%, 2006-м — на 87,3%, 2005-м — на 16,1%.
В октябре ведь 2008 года простая стоимость предложения 1-го кв. м. жилища на вторичном рынке Барнаула составила 41,5 тыс. руб. Это означает, что за октябрь стоимости свалились на 2,2% г.
Наибольшее падение было замечено в поселке «Южный» Главного региона (на 3,5%) и в жилом массиве «Ближние Черемушки» Жд (3,5%). Центр мегаполиса оказался довольно стоек, и в различие от периферийных регионов, в том числе и немного набрал в цене: стоит отметить в поселке «Гора» Главного региона жилище за октябрь в том числе и подорожало на 1%.
Соответственно, данный регион, вернее его руководящая часть считается фаворитом по цены метра — 49 978 рублей за квадратных метров На втором месте по цены — центр Жд региона — 48 914 рублей за квадратных метров Самый легкодоступный метр стоит требовать в поселке «Новосиликатном» (Индустриальный район) — 32 679 рублей за кв. м. Разница меж наибольшей и маленькой обыкновенной стоимостью по регионам составляет 17 299 руб., что на 5% более, нежели в начале сентября 2008 году, фиксируют специалисты. Т. е., резвее всего скидывает в стоимости легкодоступное жилище в непрестижных регионах, на тот момент как ликвидные метры по центру городка показывают некий припас крепости. Заметим, это перемещение стоимостей типично для стагнирующего, устремившегося вниз рынка.
Кемерово: вторичка еще вырастает, хотя девелоперы уже проводят акции
По стоимостям на недвижимость Кемерово уступает Новосибирску, хотя некоторое количество опережает Барнаул. Стандартная однокомнатная квартира в Кемерово стоит 1,7 миллиона рублей, хотя встречаются и варианты за 2,5 миллиона. Стоимости ведь двухкомнатных квартир начинаются с двух миллионов и доходят до 5,5 миллионов руб.
Вторичный рынок по инерции еще проявляет плюсы. Стоит отметить по достоверным сведениям маркетолога фирмы «КузбассИнвестСтрой» Галины Зыряновой, в прошлом октябре обыденная стоимость предложения 1-го «квадрата» на вторичном рынке Кемерова составила 54,3 тыс. руб., что на 1,1% более, нежели в начале сентября. Самые большие усовершенствования средних стоимостей предложения замечены в Кировском регионе (снижение на 0,7%) и в пригороде (повышение на 9,9%).
Дороже других — Главный регион, там жилище стоит — 58 911 рублей за кв. м. Самый легкодоступный регион — Кировский, тут цена кв. м. составляет не более чем 39 096 рублей за кв. м.
Несмотря на то, что увеличение стоимостей на вторичном рынке в Кемерово еще длится, строители дуновение упадка уже ощутили. Потому, с тем чтоб активировать покупательский интерес в ближайшее время они, согласно заявлению Галины Зыряновой, проводят различные промоакции. Одни сулят скидку до 50 тысяч руб. при одновременной покупке квартиры и парковочного места, остальные на некой период фиксируют стоимость. Впрочем присутствуют и новостройки, интерес на которые, по-прежнему высок — прогрессивные жилые ансамбли «Каравелла» и «Мегаполис». Они не лишь придерживаются, хотя в том числе и к тому же ухитряются увеличивать стоимости. Может быть, это соединено с тем, что данные ансамбли возводят солидные и почитаемые фирмы, которым районные обитатели верят более, нежели небольшим.
Резюме Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru
Как лицезреем, волна проехалась и по Сибири: квадратные метры начали тут дешеветь в том числе и раньше, нежели в Столице. Хотя все очень похоже на столицу: и промоакции девелоперов, привлекающие клиента, и ощутимое усилившееся расслоение рынка, как скоро переоцененное типовое жилище дешевеет несравненно стремительнее высококачественного.
Примеры предложений по мегаполисам Западной Сибири
| Количество комнат/ кв. метров | Административный район | Стоимость объекта / квадратный метра (тыс. руб.) |
| Новосибирск |
| 1/30 |
Дзержинский |
1850/61,6 |
| 3/53 |
Октябрьский |
2200/41,5 |
| 3/62 |
Железнодорожный |
4350/79,8 |
| Барнаул |
| 1/36,6 |
Октябрьский |
2150/58,7 |
| 2/37 |
Железнодорожный |
1580/33,6 |
| 2/32,5 |
Индустриальный |
1550/47,7 |
| Кемерово |
| 1/32 |
Центральный |
1835/59 |
| 2/37 |
Ленинский |
1460/54 |
| 3/65 |
Кировский |
2535/39 |
| Источник: Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru |
|
|
| Читайте также: |
 |
Аренда в С-Петербурге упала в цене Ставки аренды на рынке жилища к концу марта незначительно понизилась. Предложение в апреле в еще один раз превысило интерес. По достоверным сведениям экспертов АРИН, средние ставки на аренду 1-комнатных квартир на начало апреля начинались от 12 000 руб. ежемесячно, 2-комнатных квартир от 16 000 руб., 3-комнатные квартиры от 20 000 руб. ежемесячно.
Особенно элитное предложение, обычно, по центру городка, особенно недорогое — на окраинах, в удалении от метро. |
|
Вторичный рынок жилища больших мегаполисов Российской Федерации утратил 7,5 триллиона руб. Совокупная цена реализовываемого вторичного жилища в 14 наибольших мегаполисах РФ за 1-ые 7 месяцев 2009 года понизилась на 7,52 триллиона руб. (в баксах снижение равняется 390 млрд долларов). Про это извещает Lenta.ru ссылаясь на обзор исследовательского центра GED Analytics. |
|
SOK Retail International откроет в С-Петербурге свежий гипермаркет и магазин Финские игроки лицезреют возможности в петербургском рынке. Фирма SOK Retail International задумывает инвестировать в 2008 — 2014 годах 100 млн евро в модернизирование ресторанного и розничного бизнеса в РФ, рассказал корреспондентам президент фирмы Веса Пуннонен.
Как понятно, финская SOK Retail управляет сетью из выше 50 супермаркетов в Финляндии и Прибалтике, а еще развивает сеть отелей Sokos. |
|
Восстановлению жилищного рынка Соединенные Штаты препятствует «зелень» Новое законодательство, по соглашениям которого жилые новостройки в Соединенных Штатов обязаны быть наиболее энергосберегающими, грозит восстановлению жилищного рынка державы, говорят спецы.
Этот закон добивается оборудовать дома б о льшим числом изоляционных материалов, наиболее энергосберегающими дверьми и окошками, и еще системами обогрева и замараживания, которые применяют менее энергии. В случае принятия закона (который сейчас присутствует на рассмотренье Сената) наценка на 1 дом составит от тыс. |
|
Ликвидация Черкизовского рынка начнется во вторник Снос торговых павильонов на территории закрытого полтора месяца вспять солиднейшего в Столице Черкизовского рынка начнется во вторник в 11.00. «Первым демонтировать собственные торговые конструкции лично приняла решение управляющая фирма ООО „Вернисаж в Измайлово“, коия окончила вывоз продукта с занимаемой территории», — докладывает отдел связи с общественностью Восточного административного окрестность города Москвы. |
|
Отзывы 1:
Екатерина (06 February 2012 | 00:44)
Продаю земельные участки в Курортном районе, в коттеджном поселке на первой линии Финского залива. Открывающийся панорамный вид на воду не оставит Вас равнодушными. К границам участков подводятся коммуникации: магистральный газ, вода из артезианской скважины, 10 КВа электричества. Благоустраивается вся территория поселка: строятся дороги, устанавливается уличное освещение, в дальнейшем по проекту заложено строительство детской и спортивной площадок, к следующему году предусмотрена организация яхт клуба. Территория поселка находится под надежной охраной.
15.74 соток — 4 014 000 руб.
10.4 соток — 2 600 000 руб.
11.53 соток — 3 113 100
и т. д.
Смогу предложить несколько вариантов по цене и площади. Представляю интересы продавца. Покупатель не несет никакой финансовой нагрузки по оплате комиссионного вознаграждения.
Возможна рассрочка.
Жду Ваших звонков. Отвечу на все интересующие Вас вопросы.
+7 911 797 12 43
|
